Commerce 55 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€6,273

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

55 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX- Proximité Métro Masséna. Un espace idéal pour votre entreprise. Découvrez ce local commercial idéalement situé, prêt à accueillir votre activité et à l'accompagner vers le succès. Récemment rénové en 2025, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à une esthétique contemporaine, grâce à de larges surfaces entièrement vitrées. D'une surface commerciale de 55 m², le local offre un espace à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres permet une optimisation maximale de l'espace et la création d'un environnement de travail ouvert et agréable. Le local est réparti en cinq espaces de travail, favorisant à la fois la concentration et la coordination des équipes. Il dispose d'une doubles vitrines avec accès direct depuis la rue, assurant une excellente visibilité commerciale. L'affichage est autorisé, vous permettant de personnaliser votre façade selon votre activité. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux récents (toiture, façade, parties communes, colonnes eau et électricité), garantissant un cadre sain et parfaitement entretenu pour vos clients et collaborateurs. Le local est en excellent état intérieur : menuiseries en aluminium portes à double vitrage isolation thermique et phonique optimale Il est également équipé d'un système de climatisation réversible chaud/froid, permettant une gestion énergétique efficace. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement esthétique, fonctionnel et parfaitement situé. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre entreprise dans ce lieu d'exception. ? Métro Masséna à 4 minutes à pied Votre conseiller ALDEA IMMOBILIER : Responsable commercial - Arthur CURTAT

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