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Commerce 3 pièces 56 m² à vendre à Chantilly

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€4,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Oise

Ville

Chantilly

Description

Votre agence SIXIEME AVENUE CHANTILLY vous propose en EXCLUSIVITE une superbe opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux à vendre à Chantilly en 'Emplacement N° 1'. Situé en plein coeur de Chantilly, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale de 56,42 m². Entièrement rénové, le local de 3 pièces est en excellent état et bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale sur un axe très passant. Le bien est occupé depuis 2016 par un locataire sérieux et fiable, dans le cadre d'un bail en cours d'activité. - Rentabilité locative brute : 7,16 % - Rentabilité locative nette : 6,60 % - Dépôt de garantie : 1 080 € - Charges de copropriété annuelles 2025 : aucune pour le propriétaire et 240 € pour le locataire - Taxe foncière 2025 : 958,27 € (à la charge du locataire) Les atouts de cet actif : - Emplacement N°1 au centre-ville de Chantilly - Rentabilité locative nette très attractive de 6,60 % - Local en parfait état - Visibilité optimale avec fort passage piéton et routier - Prix de vente HT : 200 000 € - Produit rare sur le marché Une opportunité unique pour un placement sûr et rentable au coeur de Chantilly.

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Note globale

Sécurité

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