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Commerce 57 m² à vendre à Neuville-sur-Saône

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,456

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

57 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Neuville-sur-Saône

Description

Superbe opportunité d'investissement Local commercial loué situé en plein coeur de Neuville-sur-Saône, dans les rues piétonnes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium. Loué à une enseigne nationale reconnue, il offre la sécurité d'un locataire sérieux déjà en place. Le bien se compose d'un commerce au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif, d'une arrière-boutique, d'un dégagement et d'une cour intérieure. Loyer actuel HC : 800 EUR TTC Charges supplémentaires : 35 EUR Atouts : Emplacement no1, locataire fiable, rendement immédiat Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité, en plein centre-ville de Neuville-sur-Saône. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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