Commerce 58 m² à louer à Paris

A 50 mètres du métro Lamarck - Caulaincourt dans un environnement commerçant, un local commercial à louer d'une surface totale de 59 m2 bénéficiant d'une façade d'environ 4 mètres. Le local se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface de 34 m2 avec point d'eau et WC. - Au sous-sol, une surface de 25 m2 accessible directement depuis la boutique mais également par les parties communes de l'immeuble. Le sous-sol, en excellent état, bénéficie d'un très beau sol en pierre de Bourgogne. Cet espace peut être facilement aménagé en bureaux, salle de réunion ou zone de stockage premium. Il peut également être chauffé, offrant un confort optimal pour un usage quotidien. Local en excellent état, pas de travaux à prévoir. Le local bénéficie d'un flux constant, assuré par la proximité immédiate du métro et renforcé par la réhabilitation en cours d'un hôtel 4 étoiles à proximité. Idéal pour toutes activités sans nuisances ne nécessitant pas d'extraction comme de la restauration sans nuisances, optique, audition, salon de beauté, épicerie fine, etc. à visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.