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Bien immobilier de rendement 6 pièces 650 m² à vendre à Saint-Vougay

Ouest France il y a 1 mois

Prix de vente

€112,000

Prix au m²

€172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

650 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Vougay

Description

Situé en bord de route à Saint-Vougay, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités : activité commerciale, artisanale, stockage, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité. Le bâtiment développe environ 650 m² sur un terrain d'environ 871 m². Partie professionnelle • Local commercial d'environ 200 m² (magasin, showroom, atelier) • Grand entrepôt de stockage • Garage / accès utilitaire avec porte 3 m x 3 m • Monte-charge intérieur 1500 kg • Espaces adaptés à activité artisanale ou commerciale Partie habitation Appartement comprenant : • Cuisine • Salon • 3 chambres • Salle d'eau • Chauffage électrique + cheminée / poêle à bois Extérieurs • Terrasse • Petit jardin Potentiel supplémentaire • 150 m² de combles aménageables • Possibilité de créer un second logement d'environ 150 m² Travaux à prévoir Bien atypique avec fort potentiel, idéal pour artisan, entrepreneur, commerçant ou investisseur souhaitant associer activité professionnelle et habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 324323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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