Vente Fonds de commerce Capbreton (40) 55 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 60 m² à vendre à Capbreton
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€4,167
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
60 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Capbreton
Description
Opportunité Exceptionnelle : Emplacement n°1 sur le Port de Capbreton
Saisissez la chance unique de reprendre un point chaud idéalement situé au coeur de l'activité la plus emblématique de Capbreton.
Points Forts Incontournables :
- Visibilité Maximale : Local commercial en emplacement n°1, faisant face à la célèbre vente directe des pêcheurs (marché aux poissons). Vous bénéficiez d'un flux constant et garanti, composé à la fois d'une clientèle locale fidèle (venant au port quotidiennement) et d'un flux touristique majeur attiré par cette institution.
- Accessibilité Inégalée : Un atout rare sur la côte landaise ! Un grand parking de plus de 100 places, gratuit toute l'année, est situé juste à proximité immédiate. Vos clients n'auront aucune difficulté pour s'arrêter, quelle que soit la saison.
-Terrasse Privative : Le fonds de commerce inclut la jouissance d'une terrasse qui lui est propre. Avantage financier considérable : aucun droit de voirie ni loyer supplémentaire n'est à verser à la mairie. Un espace crucial pour développer le chiffre d'affaires (consommation sur place, café, snacking) dès les premiers rayons de soleil.
-Loyer Très Compétitif : Le loyer mensuel s'élève à seulement 1300 euros Hors-Taxes. Une charge fixe très attractive au vu du potentiel et de la localisation premium.
-Potentiel de l'Affaire :
Ce point chaud (boulangerie, viennoiserie, snacking, traiteur, sandwicherie, boissons) est parfaitement positionné pour capter une clientèle variée tout au long de la journée :
-Le matin : Habitants et professionnels venant chercher leur pain et leurs viennoiseries.
-Le midi : Forte demande en snacking et formules déjeuner (locaux, touristes, travailleurs du port).
-L'après-midi : Passage continu des promeneurs et touristes (goûters, rafraîchissements).
Affaire saine avec un fort potentiel de développement, idéale pour un couple ou une première installation. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.
Sur Figaro Immobilier, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en affichant le numéro de téléphone disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier est le portail d'annonces immobilières du groupe Le Figaro, proposant des biens en vente et en location issus d'agences partenaires sur l'ensemble du territoire français.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Figaro Immobilier bénéficie de la notoriété et du sérieux du groupe Le Figaro. Le portail propose un bon volume d'annonces professionnelles avec une interface agréable. Les annonces étant exclusivement issues d'agences, la sécurité est assurée.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire