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Local d’activité et entrepôt 600 m² à louer à Ludres

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

600 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Ludres

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Description

PJ.Real Estate, agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Nancy et sa périphérie, vous propose à la location un immeuble d'activités indépendant situé dans le secteur très recherché du Dynapôle de Ludres (54710), à seulement 2 minutes des axes autoroutiers A33 et A330, et à 15 minutes de Nancy centre. Localisation stratégique - Dynapôle Ludres / Nancy Sud Implanté au coeur de la zone d'activités de Ludres, reconnue pour son attractivité logistique et artisanale, ce bâtiment professionnel à vendre à Ludres bénéficie d'un environnement dynamique et structuré, entouré d'entreprises industrielles, de distribution, de services et de logistique. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale développée : environ 600 m²RDC bureaux : ~176 m² RDC atelier / entrepôt / stockage : ~186 m² R+1 climatisé : ~190 m² Mezzanine : ~45 m² Bâtiment indépendant avec accès privatif Porte sectionnelle (4x4) pour livraisons et accès véhicules Hauteur sous poutre : environ 6 mètres 12 Places de stationnement privatives Réserve foncière de plus de 1 000 m², offrant un potentiel d'extension ou de stationnement supplémentaire Les atouts de ce bien professionnel à LUDRES : Emplacement premium en zone d'activités Nancy Sud - Dynapôle Excellente accessibilité : A33, A330, D674 Bâtiment fonctionnel et polyvalent : idéal PME, logistique légère, atelier + bureaux Visibilité professionnelle renforcée sur une zone d'activité majeure du Grand Nancy Terrain en pleine propriété Opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur Nancy Sud. ? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez PJ.Real Estate, votre référent en immobilier d'entreprise à Nancy, Ludres et Grand Est. Surface : 600 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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