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Local d’activité et entrepôt 64 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€160,500

Prix au m²

€2,508

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

64 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Local de stockage de 64m2 situé à Rouen, actuellement loué à une enseigne de renom dans la restauration rapide. Caractéristiques du local : o Surface : 64m2 ; o Composition : local de stockage composé d'une chambre froide négative, d'un espace de stockage de produits alimentaires secs et de produits d'entretien, ainsi que d'un emplacement permettant de stationner des scooters ; o Emplacement : Rouen, à proximité de la place du Vieux Marché, sur un axe très fréquenté ; o Loyer mensuel : 1 000EUR CC. Atouts du local : o Rendement brut : 7.47% ; o Locataire fiable : exploité depuis 2017 par une grande chaîne, bail 3/6/9 indexé à l'ILC ; o Pas de charges : l'exploitant prend en charge la totalité de la taxe foncière, des charges de copropriété, et des travaux. Détails financiers : o Prix de vente : 160 500EUR ; o Quote-part du budget prévisionnel annuel : 842EUR ; o Taxe foncière : 1 180EUR. SIREN de l'agence : 910 398 411 Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' no75012022000000345 délivrée par la chambre de commerce et d'industrie territoriale de PARIS ILE-DE-FRANCE Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, envoyez-moi un message directement via l'annonce.

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