Commerce 67 m² à louer à Paris

Au coeur d'un secteur commerçant particulièrement animé du 11e arrondissement, l'agence Bonjour Oscar vous propose une cession de droit au bail sur un emplacement bénéficiant d'un flux piéton soutenu et d'une forte attractivité commerciale. Ce local profite d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes variées et d'une clientèle fidèle, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de tout type de commerce (hors restauration avec extraction). Caractéristiques du local Surface totale : 67 m2 37 m2 en rez-de-chaussée 30 m2 en sous-sol aménagé (stockage, réserve, espace complémentaire) Linéaire de vitrine : 4,31 m Façade attractive offrant une très bonne visibilité Local sain et facilement aménageable selon votre concept Activités autorisées Toutes activités commerciales Restauration autorisée sans extraction uniquement Conditions locatives Loyer mensuel : 2 160 EUR HT / HC Charges : 100 EUR / mois (soumises à TVA) Nouveau bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 1 500 EUR Prix de cession Prix de cession : 38 000 EUR FAI (honoraires d'agence inclus) Notre avis Une opportunité rare pour s'implanter rapidement sur un emplacement premium du 11e arrondissement, avec un loyer cohérent au regard du secteur, une belle façade commerciale et une grande flexibilité d'exploitation. Idéal pour une enseigne, un concept store ou toute activité de commerce souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et porteur. Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence Bonjour Oscar. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an