Location Local d’activité Souffelweyersheim (67) 673 m²
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Local d’activité et entrepôt 673 m² à louer à Souffelweyersheim
Loyer mensuel
€5,316
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
673 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Souffelweyersheim
Description
Dans la Zone d'Activités de Souffelweyersheim, directement accessibles depuis la sortie d'autoroute, locaux d'activités de 673 m2 sur 2 niveaux dans un ensemble immobilier en copropriété.
Le Rez-de-Chaussée propose de plain-pied:
- une partie showroom ou magasin de vente avec deux double portes d'entrée (possibilité de réhabiliter une ancienne porte sectionnelle)
- un hall d'activité ou de stockage avec porte sectionnelle et grande hauteur (environ 6 mètres)
- un bureau fermé ainsi que des sanitaires
L'étage comprend trois bureaux
A l'extérieur, 11 places de stationnement privatives + 1 place PMR
Les locaux sont situés rue des Tuileries à Souffelweyersheim, un axe très prisé dans cette Zone d'Activités dynamique qui compte des enseignes telles que: METRO, WURTH, PEARL INFORMATIQUE, GMONBOX, PUM PLASTIQUES, diverses enseignes de PEINTURE et les principales marques de motos...
CONDITIONS DE LA LOCATION:
- bail commercial 3/6/9 ans
- loyer annuel HT et HC: 62 000 EUR, payable trimestriellement d'avance, soumis à la TVA au taux en vigueur à la signature du bail et indexé annuellement selon la variation de l'indice ILC publié par l'INSEE
- provisions sur charges: 150 EUR HT/mois + remboursement du prorata de taxe foncière et d'enlèvement des ordures ménagères (4 800 EUR en 2024)
- garanties demandées: dépôt de garantie de 1 trimestre de loyers
- honoraires d'agence: 15 % du premier loyer annuel HT + TVA à la charge du Preneur
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
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