Commerce 68 m² à louer à Clichy

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - EMPLACEMENT N°1 Local commercial en location pure - Clichy - À deux pas de la mairie L'agence FAIR AND SQUARE vous propose une opportunité rare sur le marché : un local commercial en location pure, bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de Clichy, à proximité immédiate de la mairie. Situé dans un secteur ultra-dynamique, reconnu pour son fort flux piéton, sa vie commerçante animée et sa clientèle mixte (résidentielle et tertiaire), ce local offre une visibilité maximale et un fort potentiel de développement. Un espace rare et parfaitement optimisé Ce bien se distingue par sa belle façade linéaire, ses volumes agréables et une configuration fonctionnelle, idéale pour de nombreux concepts commerciaux. Caractéristiques principales Type de transaction : Location pure Façade : Environ 6 mètres (excellente visibilité) Surface totale : Environ 68 m² Rez-de-chaussée : 68 m² Destination : Tous commerces sauf restauration avec cuisson Conditions financières Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC Charges mensuelles : 300 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution bancaire : 6 mois Honoraires d'agence : 15 000 € HT Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : FAIR AND SQUARE 23 rue de Chartres 92200 Neuilly-sur-Seine Votre conseiller Fair and Square immobilier : Manu Guerra Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué