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Commerce 69 m² à louer à Le Perreux-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,750

Loyer au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

69 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

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Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - EMPLACEMENT N°1 Local commercial en location pure - Le Perreux-sur-Marne - À deux pas de la mairie L'agence FAIR AND SQUARE vous propose une opportunité rare sur le marché : un local commercial en location pure, bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein coeur de Le Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate de la mairie. Situé dans un secteur particulièrement dynamique, réputé pour son fort flux piéton, sa vie commerçante attractive et sa clientèle mixte (résidentielle et tertiaire), ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Un espace rare et parfaitement optimisé Ce bien se distingue par : Une façade linéaire d'environ 6 mètres, garantissant une excellente visibilité Des volumes agréables et une belle hauteur Une configuration fonctionnelle, adaptable à de nombreux concepts Un sous-sol directement accessible depuis la boutique Caractéristiques principales Type de transaction : Location pure Surface totale : Environ 69 m² Rez-de-chaussée : 54 m² Sous-sol : 15 m² (accès direct) Destination : Tous commerces sauf restauration Façade : Environ 6 mètres Conditions financières Loyer mensuel : 2 750 € HT / HC Charges mensuelles : 200 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution bancaire : 6 mois Honoraires d'agence : 10 000 € HT Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : FAIR AND SQUARE 23 rue de Chartres 92200 Neuilly-sur-Seine Votre conseiller Fair and Square immobilier : Manu Guerra Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 69 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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