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Commerce 7 pièces 195 m² à vendre à Le Vésinet

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€49,000
Prix au m²
€251

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
7
Surface
195 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Le Vésinet

Description

EMPLACEMENT N°1 au Vésinet, à seulement 2 minutes du RER ALocal commercial de 195 m² avec vitrine de plus de 10 mètres•appartement T2 indépendant – fort potentiel d'exploitationIdéalement situé en plein coeur du Vésinet, rue du Général Clavery, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce bien offre une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique et recherché.Description du bienSurface totale d'environ 195 m² composée :• Environ 100 m² de surface de vente répartis en 3 espaces modulables• Une vitrine de plus de 10 mètres offrant une visibilité maximale• Deux débarras• Plusieurs caves idéales pour le stockage• Un appartement T2 d'environ 25 m² avec entrée indépendantePotentiel d'exploitationCe local s'adapte à de nombreux projets :• Boutique / commerce de détail• Bureaux / agence / profession libérale• Activités de bien-être, sport, soins• Showroom / décoration• Restauration sans extraction (sous accord du bailleur)- Idéal investisseur ou exploitantTravaux à prévoir permettant une personnalisationUne opportunité sur le secteur du Vésinet, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

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