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Commerce 7 pièces 300 m² à vendre à Gabarret

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€287

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Gabarret

Description

📍 Emplacement central - Commerces et commodités à pied Situé au coeur de Gabarret, ce bâtiment d'environ 300 m² offre un potentiel rare pour investisseurs ou porteurs de projet. Combinant activité commerciale et espace résidentiel, il représente une opportunité stratégique dans une commune dynamique. 🔹 Rez-de-chaussée : • Local commercial actuellement loué • Revenu locatif annuel : environ 6 000 € • Bonne visibilité, accès facile, stationnement 🔹 Étage : • À réhabiliter en logement • Possibilité de créer un appartement spacieux ou plusieurs lots • 2 entrée indépendante 🔹 Atouts : • Emplacement central, tout à pied : commerces, écoles, services • Rentabilité immédiate + potentiel de valorisation • Idéal pour investisseur, commerçant ou résidence principale avec activité

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Sécurité

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