Commerce 70 m² à vendre à Fréjus

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

70 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Au coeur d'une galerie commerciale de Fréjus, local professionnel en duplex de 70 m² composé de deux lots de 35 m² reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. Emplacement stratégique dans un environnement commerçant fréquenté. Surface totale : 70 m² (2 x 35 m²) Disposition : duplex avec accès direct depuis la galerie Dernier Loyer mensuel connu: 690 € HT/HC dans le cadre d'un bail 3/6/9 qui arrive à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libère le local en janvier 2026. Charges locatives mensuelles : 260 € Taxe foncière (charge locataire): 840€ Grand parking visiteurs à disposition dans la copropriété Localisation : Fréjus - au sein d'une galerie fréquentée, à proximité des axes principaux et des commodités. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 100 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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