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Commerce 70 m² à vendre à Toulon

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Prix de vente
€262,500
Prix au m²
€3,750

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
70 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Toulon

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCAL COMMERCIAL 70 M² IDÉAL INVESTISSEUR Au centre de Toulon, très bien situé dans quartier très dynamique rénové récemment. Local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 70 m² loué en bail commercial jusqu'au 16/01/2031 Au RDC : salle de 35 m² + cave Au R+1 : cuisine de 35 m² accessible par le local ou par les parties communes de l'immeuble Terrasse extérieure d'environ 80 personnes (non privative : en amodiation avec la mairie de Toulon) Loyer annuel révisé : 20 500€ non assujetti à la TVA Prix de vente : 250 000€ Taux de rentabilité 8.2% Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente HT Référence annonce : VMC70TUBI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 €

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