Commerce 73 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€30,000

Loyer au m²

€411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

73 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Idéalement situé sur un axe très passant et recherché du 11e arrondissement, l'agence Bonjour Oscar vous propose ce local bénéficiant d'un flux piéton constant et d'un environnement commerçant dynamique (résidentiel, bureaux, commerces de proximité). Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 6 mètres, un atout rare pour développer un concept attractif et capter une clientèle régulière. Caractéristiques du local : Surface totale : environ 73 m2 RDC : 50 m2 (surface de vente principale) Sous-sol : 23 m2 (espace aménagé, réserve ou activité complémentaire) Local fonctionnel et bien agencé Activités autorisées : Toutes activités hors restauration nécessitant une extractionIdéal pour : coffee shop, salon de thé, boutique, showroom, concept store, services, esthétique, etc. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 816,30 EUR (non soumis à TVA) Charges : 118 EUR / mois Dépôt de garantie : 7 500 EUR Prix de cession: 20 000EUR Honoraire d'agence: 10 000 EUR HT Opportunité rare de s'implanter sur un axe à fort passage avec une belle visibilité et un loyer cohérent pour le secteur. Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence Bonjour Oscar. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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