Commerce 74 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,370

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

74 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Opportunité rare : local commercial sans droit d'entrée, situé dans un secteur vivant et en pleine évolution, à proximité immédiate du métro, des habitations et du futur centre musical, générateur de flux et de nouveaux besoins de restauration et de commerces de proximité. Caractéristiques du local : Surface rez-de-chaussée : 57 m2 Sous-sol : 17 m2 avec accès direct Façade : 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité Petite extraction existante (diamètre 10 cm) Toutes activités autorisées, y compris restauration légère Conditions financières : Loyer net : 2200 EUR / mois Provision de charges : 170 EUR / mois Honoraires d'agence : 7920 EUR HT Points forts : Quartier résidentiel et commerçant Proximité transports en commun Développement du centre musical voisin, créant une clientèle régulière Local lumineux, idéal pour restauration légère, coffee shop, activité de bouche ou commerce de service

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