Local d’activité et entrepôt 8 pièces 355 m² à vendre à Paris

Au coeur du 10ème arrondissement, à deux pas du square d'Anvers, entre les métros Anvers et Rochechouart, se révèle un lieu d'exception, discret et inspirant. Niché derrière la façade élégante en pierre de taille d'un immeuble début XIXe, cet ancien atelier d'architecte déploie 353 m² sur un seul niveau, ouverts sur une vaste cour arborée, à l'abri de l'agitation parisienne. Une architecture remarquable Dès l'entrée, l'atmosphère s'impose : parquet en lattes anglaises, volumes généreux, lumière diffuse. Le lieu marie avec élégance matériaux et époques : Espaces baignés de lumière sous verrière Eiffel, Grandes fenêtres d'époque 1900, Hauteurs sous plafond spectaculaires de 3,20 à 5 mètres. Chaque angle raconte l'histoire d'un atelier où l'architecture devient source d'expression. Habitation et espace commercial séparés ou réunis selon vos envies Ce bien offre deux univers aujourd'hui cloisonnés, mais facilement réunifiables : 123 m² d'espace habitable, chaleureux et fonctionnel, 229 m² d'atelier ou espace professionnel, directement accessible et modulable. Cette configuration flexible permet de concevoir un lieu à la fois résidentiel et professionnel, avec des possibilités multiples : résidence familiale atypique, showroom, studio de création ou siège d'activité indépendante, le tout dans un cadre unique. Un sous-sol aux usages multiples anciennement salle de réunion, complète parfaitement cet ensemble : espace de travail supplémentaire, salle de projection, stockage ou archives, lieu de création complémentaire. Un cadre de vie confidentiel et lumineux La vue sur la cour arborée offre un véritable havre de paix, rare à Paris : calme, verdure et lumière inondent les principales pièces, conjuguant vie urbaine et quiétude. Un lieu pour les esprits créatifs et visionnaires Cet ancien atelier n'est pas qu'un bien immobilier, c'est une invitation à réinventer sa vie professionnelle et privée, dans un cadre chargé d'histoire et d'émotion. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2885 euros.