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Commerce 8 pièces 425 m² à louer à Arras

Immonot il y a 1 mois

Loyer mensuel

€390,000

Loyer au m²

€918

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

425 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

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Description

Secteur ARRAS - PAS DE CALAIS 62 - POUR INVESTISSEUR - IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL loué 43.200€ ttc/an + Taxe foncière de 5.477€/an à la charge du locataire. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 911m² et comprend un bâtiment d'environ 425m² ( magasin - bureaux - stockage - local social et sanitaires) et un hangar d'environ 120m² servant de garage et d'atelier. Bâtiments construits en parpaings, charpente et toiture métallique, le tout en très bon état et toutes les toitures isolantes ont été refaites en 2023. Grand parking macadam sur le devant. Bail commercial notarié du 16/10/2025 loué par une enseigne en place et réputée depuis plusieurs décennies.

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Note globale

Sécurité

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