Commerce 80 m² à louer à Marseille

À louer Marseille 13006 - Local commercial de 80m² + 40 m2 de sous-sol aménagé idéalement situé au Cours Julien Efficity et Fabrice Vaillant vous proposent à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique avec sa vitrine sur rue , situé face à la bouche de métro Cours Julien et à deux pas de Notre-Dame du Mont. Ce secteur, vivant et très fréquenté, offre une visibilité exceptionnelle avec fort potentiel de passage. Le bien développe une surface totale de 120 m², répartie entre 80 m² au rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol exploitable. Cette configuration permet une organisation optimale de l'espace, adaptée à de nombreuses activités. Idéal pour une profession libérale, une activité de service ou un commerce de proximité, ce local saura répondre aux attentes des entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché du centre-ville. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un environnement attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Fabrice Vaillant [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice VAILLANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°993296169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201369 Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Montant des charges : 116 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 6120 € Dépôt de garantie : 5000 €