Bureau et espace de travail 3 pièces 80 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Locaux professionnels À vendre : Local professionnel T3 (67 m²) à La Seyne-sur-Mer, Pour investisseur avec locataire en place et potentiellement transformable en appartement d'habitation dans le futur. - Local professionnel T3 à La Seyne-sur-Mer, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Situé dans un quartier dynamique, ce bien de 68 m² offre un espace idéal pour développer votre activité ou pour réaliser un investissement rentable. Loyer kinésithérapeute : 9000 € par an H/C Loyers Infirmières : 120 € chacune par mois C/C (360€) Le local est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Il est important de noter que ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardinet. Actuellement, le local est occupé par un locataire, garantissant ainsi une bonne rentabilité dès l'acquisition. C'est une occasion en or pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu passif immédiat. En outre, il est important de noter que ce bien a le potentiel de redevenir un appartement d'habitation dans le futur, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un local professionnel dans une ville en pleine expansion. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** Référence annonce : TLOC104737 Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 66