Commerce 80 m² à louer à Paris

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité d'un emplacement recherché dans un quartier vivant du 5 eme arrondissement de Paris, à deux pas de la rue Monge et de la rue Mouffetard, une boutique en parfait état d'une surface totale d'environ 80 m², composée d'un rez-de-chaussée de 45 m² et d'un sous-sol de 35 m², accessible par un escalier. Le local dispose d'un linéaire vitrine de 5 m, d'une climatisation, et bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle avec un chiffre d'affaires en expansion ces dernières années. Il comprend deux salles de soins ainsi qu'un sanitaire au sous-sol, et conviendrait idéalement à des activités de soins, bien-être, esthétique, cabinet paramédical, showroom ou commerce de proximité, etc... Conditions financières : Droit au bail : 40 000 euros Loyer HC : 2 735 euros / mois (non soumis à la TVA) Charges : 70 euros HT / mois Honoraires locataire : 6 000 euros HT Dépôt de garantie : 16 410 euros Commerce Immo, spécialiste de l'immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre implantation.