Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 800 m²
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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 800 m² à louer à Villeneuve-d'Ascq
Loyer mensuel
€13,120
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Nb pièces
1
Surface
800 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Villeneuve-d'Ascq
Description
LILLE IMMO vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq.
Nous vous présentons un ensemble total de 1 600 m², comprenant 1 200 m² d'espaces d'activité et 400 m² de bureaux, organisé en deux cellules indépendantes et divisibles à partir de 800 m². Le site est implanté au coeur du parc dynamique des Rives de la Marque, à proximité immédiate de l'A22, de la gare de Wasquehal et des lignes de bus 34 et 911.
Surface et configuration
1 200 m² d'activité, soit 600 m² par cellule, avec une hauteur sous poutre de 6 m
400 m² de bureaux, soit 200 m² par cellule, répartis entre rez-de-chaussée et R+1
Possibilité de louer l'ensemble ou une seule cellule
Prestations et caractéristiques
Porte sectionnelle par cellule
Bureaux d'accompagnement fonctionnels et modulables
Ossature métallique, murs béton, couverture bac acier
Résistance au sol : 2T/m²
Accès adaptés aux moyens porteurs
8 places de stationnement privatives par cellule
Livraison « brut » avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure
Bâtiment de plain-pied, construction récente de qualité
Parc et environnement
Parc mixte et récent
Superficie foncière : environ 14 000 m²
Environ 6 600 m² de bâti et 126 places de stationnement au total
Accessibilité optimale : A22 immédiate, aéroport Lille-Lesquin à 14 min, gare SNCF de Wasquehal à 4 km, bus 34 et 911
Disponibilité
T1 2026
Un ensemble moderne, modulable et idéalement situé, parfait pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un cadre professionnel fonctionnel et attractif.
Conditions de location
Loyer mensuel : 13 120 € HT/HC (pour l'ensemble)
Honoraires d'agence : 10 % HT de la première triennale
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Contact
Paul D'Hondt ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées]
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Sécurité
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