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Bien immobilier de rendement 800 m² à vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€892,500

Prix au m²

€1,116

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

800 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Martin-lez-Tatinghem

Description

Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de Saint-Omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative. Caractéristiques du bien : Surface totale : 863 m² Local composé de deux cellules commerciales distinctes Hauteur intérieure : 5,20 mètres 24 places de stationnement privatives Emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important À proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques Situation locative : Une cellule actuellement louée : 41 650 € HT / an (hors charges) Une seconde cellule LIBRE récemment relouée : 37 886 € HT / an Performance : Rendement brut attractif : 8,90 % Cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique. Les atouts : Axe très fréquenté Bonne accessibilité Stationnement aisé Revenus locatifs sécurisés Potentiel de valorisation Idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.947438

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