Bureau et espace de travail 820 m² à louer à Boulogne-Billancourt

MARCEL SEMBAT - 92100 BOULOGNE Au Sud-Est de Boulogne-Billancourt, LA PLACE IMMOBILIER vous propose un plateau de BUREAUX A LOUER dans un immeuble ancien. Donnant sur un grand jardin arboré et grand plan d'eau, ensemble de bureaux situé au RDC, organisés en espaces cloisonnés et ouverts, développant 820 m² en état d'usage, à rafraichir Les locaux sont organisés comme suit : Lot 1 de 820 m² : - 1 entée - 14 bureaux dont 3 grands - 2 grands espaces ouverts - 2 salles de réunion - 1 cuisine et cafétéria - 2 locaux techniques et local d'archives - Sanitaires et douches Si besoin, au autre lot voisin de 450 m² avec le même propriétaire, est disponible et peut agrandir la plateau de 820 m² pour obtenir un grande plateau de 1 270 m² avec 2 entrées palières séparés et 1 sortie de secours Grand jardin intérieur Accès PMR Faux plafond, moquette Flexibilité d'aménagement - Cloisonnement amovible Belle luminosité sur jardin Chauffage immeuble et convecteurs électriques d'appoint Baies de brassage, câblage informatique, goulottes périphériques Contrôle d'accès, gardien, vidéosurveillance, alarme, portes blindées Location de parking possible au sous-sol Transports : Métro : Marcel Sembat (ligne 9) Périphérique parisien et quais de seine à proximité Bail commercial : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation annuel : ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC DPE et GES : E Loyer annuel : 250 €/m²/an HT HC Charges et impôt foncier : En cours de détermination Loyer payable par trimestre, à terme à échoir Frais de rédaction d'actes : à prévoir Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur Contact : José MARTINS