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Commerce 83 m² à vendre à Sainte-Anne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€2,550

Prix au m²

€31

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

83 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Sainte-Anne

Description

DIRIGEANTS, ENSEIGNES DE SERVICE : Un emplacement de cette qualité à Sainte-Anne est une rareté. Ne cherchez plus un local, sécurisez votre point de contact stratégique. Nous commercialisons les deux espaces professionnels disponibles de ce programme neuf. IMPLANTATION IMMÉDIATE (83 M² UTILE) Ce local bénéficie d'une double garantie de flux : clientèle locale captive (12 logements neufs intégrés) et passage touristique constant (sur le boulevard principal). Visibilité Maximale : Façade directe sur le boulevard N°1, garantissant un flux piéton et automobile sans concurrence. Accessibilité Optimale : Présence d'un Arrêt Minute juste devant la vitrine, facilitant l'accès et l'enlèvement (crucial pour le service rapide). Polyvalence d'Usage : Idéal pour : Activités Médicales/Paramédicales (Besoin fort en zone neuve). Services Premium (Boutique de créateurs, Agence de voyages/location). Restauration Légère/Préparation (Surface technique intégrée). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES (PRÊT À AMÉNAGER) Surface : 83 m² utiles avec zone technique. Livré BRUT : Vous aménagez selon l'exactitude de votre concept d'enseigne. Luminosité : Vitrine importante assurant une grande clarté naturelle. CONDITIONS D'ACCÈS Loyer Mensuel : 2 550 € HT/HC Charges Mensuelles : 248 € HT Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT/HC. L'emplacement sur cet axe principal est un levier de croissance immédiat. Agissez vite. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Référent Stratégique B2B Antilles & Guyane Mobile : [Coordonnées masquées] RSAC 904 689 577 - Pointe à Pitre Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

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