Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
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Commerce 85 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€1,278
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
85 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Description :
À céder, droit au bail d'un local d'environ 85 m² situé rue Ausone, en plein coeur du centre historique de Bordeaux dans le joli quartier Saint-Paul.
Emplacement premium, rue piétonne très calme et très recherchée, à proximité immédiate de la place du Palais, place de la Bourse, de la rue Sainte-Catherine et du tram (Porte de Bourgogne à 30 sec).
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Le local :
• Surface : environ 85 m²
• Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
• Espace principal + bureaux + coin cuisine + salle d'eau
• Local fonctionnel, exploitable immédiatement
• Aménagements existants (postes de travail, fresque murale)
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Conditions
• Loyer : environ 1 200 € HT / mois (très rare sur le secteur)
• Charges faibles (80 € / mois)
• Bail commercial en cours
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Activités :
Idéal pour :
• bureaux / activité administrative
• digital / communication / édition
• design / création
(Activité à valider dans le cadre du bail)
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Prix de cession : 18 000 €
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Modalités :
Dossier complet et photos sur demande.
Présentation du projet demandée avant visite.
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