Commerce 85 m² à vendre à Marseille

SurfacePrivée il y a 3 mois

Prix de vente

€271,000

Prix au m²

€3,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

85 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86. L'agence Etoile Mermoz, vous propose à la vente, des murs commerciaux vendus loués, situés sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle établi depuis plusieurs années. Le bien est hors copropriété, avec une division en volumes déjà réalisée, offrant une parfaite lisibilité juridique et patrimoniale. Le local développe une belle surface avec une grande hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, apportant volume et potentiel d'aménagement. Il est actuellement loué dans le cadre d'une activité pérenne, générant un loyer annuel de 22 900 euros net, avec la taxe foncière intégralement à la charge du locataire. Investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un actif commercial stable, sans contrainte de gestion lourde. Veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86 pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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