Commerce 90 m² à louer à Mulhouse

Idéalement situé au coeur de Mulhouse, Rue Poincaré, ce local commercial d'une surface d'environ 90 m² offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Le bien se compose d'un premier espace principal lumineux et modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (commerce, bureau, showroom, restaurant, etc.). Il dispose également d'une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, idéale pour attirer la clientèle et valoriser votre enseigne. À l'arrière du local, de deux autres espaces, pouvant être aménagés selon vos besoins (cuisine, espace de stockage, point d'eau, etc...). Une cave d'une grande superficie vient compléter la location. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, services et axes de passage, garantissant un flux régulier de clients potentiels. L'accès est facile, avec des possibilités de stationnement à proximité. Caractéristiques : - Surface : 90 m² - Belle visibilité avec vitrine - Espace modulable - Quartier dynamique - Accès facile Conditions : Loyer : 1500€ charges comprises. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 500 € TTC. Dépôt de garantie : 1 500 €. Surface (arrondie) : 90 m². (gedeon_91476_32947080)