Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
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Commerce 91 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€352
Loyer au m²
€4
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
91 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Situé au coeur d'un secteur dynamique et très recherché du centre de Paris, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement avec un fort passage piéton.
Descriptif du bien :
Surface totale d'environ 90 m2 répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 53 m2
Sous-sol : 35 m2
Sanitaires : 2 m2
Belle visibilité commerciale
Configuration idéale pour de nombreuses activités
Conditions locatives :
Loyer annuel : 4 220 EUR / mois
Charges : 150 EUR / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du bailleur
Indexation triennale (ILC)
Destination : Tous commerces autorisés sauf restauration nécessitant une extraction.
Conditions financières :
Prix de cession droit au bail + FAI : 165 000 EUR
Atouts :
Emplacement premium dans une rue commerçante très fréquentée
Flux constant de clientèle locale et touristique
Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau ou activité de service
Dossier complet sur demande.
Surface : 91 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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