Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 810 m²
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Local d’activité et entrepôt 918 m² à vendre à Les Sorinières
Prix de vente
€2,753,750
Prix au m²
€3,000
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
918 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Les Sorinières
Description
À VENDRE Ensemble immobilier industriel de 1 701 m2 Les Sorinières (44)
ZA Les Taillis Zone d'activité dynamique et recherchée
Situé aux portes de Nantes, dans une zone d'activité stratégique des Sorinières, cet ensemble immobilier industriel rare sur le marché offre de multiples possibilités d'exploitation.
Composition de l'ensemble (bâtiments connectables) :
Bâtiment principal : 1 216 m2
298 m2 de bureaux lumineux, fonctionnels
918 m2 de surface logistique avec 2 portes sectionnelles pour faciliter les flux
Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles ou de stockage
Second bâtiment : 485 m2
100 m2 de bureaux
385 m2 de surface logistique avec 1 porte sectionnelle
Les deux bâtiments peuvent être reliés pour un usage global et optimisé.
Performance énergétique :
300 panneaux solaires installés en toiture Puissance de production : 132 kW Un atout écologique et économique
Extérieurs et équipements :
Terrain arboré, clos et sécurisé
20 places de parking dont 2 PMR
Accès poids lourds facilité
Voirie lourde, aire de manoeuvre
Espaces verts paysagés valorisant l'image de votre entreprise
Les + de ce bien :
Emplacement stratégique, à 15 minutes du centre de Nantes, accès rapide aux grands axes (périphérique, A83, A11)
Bureaux confortables et bien distribués
Bâtiments en excellent état, prêts à l'emploi
Idéal pour entreprise industrielle, artisanale, logistique ou investisseur
Une opportunité rare sur le secteur ! Ne la laissez pas passer. Pour toute information complémentaire ou une visite : contactez-moi dès maintenant
Prix de vente Honoraires inclus: 2 850 000 €
Prix de vente net vendeur: 2 753 750 €
Honoraires HT à la charge de l'acquéreur: 96 250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique tertiaire: 09/09/2024
Consommation énergie primaire: 16 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 0 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2588 €, moyenne des années 2021, 2022, 2023
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immoibiler, immatriculé sous la carte porfessionnelle no 44022023000000014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire.Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, EI Céline CLOSIER., immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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