Commerce 93 m² à vendre à Aubagne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€4,086

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

93 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

Description

Vente local commercial - professionnel lumineux centre-ville Aub L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise et Commercial à Aubagne, vous propose la vente de ce local commercial situé en pied d'un ensemble immobilier R+4 comprenant des logements, et 600m² de commerces et de services. Ses atouts : un local traversant, une localisation en hyper centre-ville d'Aubagne (13400) à proximité immédiate de nombreux services et commerces et des transports en commun (tramway/gare) Frais de notaire réduits. Belle visibilité sur axe majeur du centre-ville. Descriptif : Ce local à usage de commerce conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service. - Surface en rdc : 93,50m² (local pouvant être annexé avec le local contigu et atteindre une surface de 222m²) - Local lumineux avec fenêtres à l'arrière du local, - Visibilité sur axe principal, - Facilement aménageable, - 1 place de stationnement incluse, - Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé, - Hauteur sous dalle : 3.05, sous poutre : 2.70m - Local soumis aux règles de la copropriété, - Disponible à compter du 3ème trimestre 2026, - Autres surfaces disponibles : local de 19m² traversant, local de 128m² avec petite terrasse, local de 106m², traversant, local de 59m², local de 221m² (traversant, belle luminosité) Prix de vente : 380 000 € HT Régime fiscal : TVA à 20% Frais de notaire réduits Honoraires agence : charge vendeur Pour tout complément d'information, Jean-Rémy AUTRAN, ([Coordonnées masquées]) vous renseignera au mieux. Ces bureaux à vendre, ne correspondent pas tout à fait à vos critères ? Toute l'équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de locaux commerciaux à Aubagne 13400 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d'autres murs à acheter, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche. Référence annonce : 1787 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.