Bien immobilier de rendement 930 m² à vendre à Audincourt

Vous recherchez un immeuble de rapport avec possibilité d'utiliser une partie des locaux pour votre activité ?? ou alors de louer une cellule supplémentaire ??... contactez-nous.... RARE A LA VENTE, AUDINCOURT, Emplacement de premier ordre, zone commerciale, proche A36, accès facile et rapide.... BEL IMMEUBLE RENOVE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS + 1 LOCAL DISPONIBLE ET STOCKAGE 1/ LIBRE DE TOUTE LOCATION : Dégagement (carrelage) desservant sur Cuisine équipée avec espace repas (carrelage, 14,40 m2), pièce de 20 m2 (sol souple), pièce de 35 m2 (moquette et sol souple), mezzanine et dégagement de 42 m2, pièce de 19,50 m2 (sol souple), pièce de 15 m2 (sol souple), salle d'eau (2 toilettes, douche, carrelage, 10 m2), pièce borgne avec évier (8 m2) + trappe escalier escamotable pour accès combles (dalle) 2/ LOCAL LOUE environ 387,13 m2 Au rez-de-chaussée de plain-pied : Accueil des clients avec 2 comptoirs et salle d'attente de 42,89 m2 + Stockage à l'arrière de 167,76 m2 + Zone de chargement et déchargement de 55,46 m2 Sas de livraison de 6,36 m2 + 2 espaces pour vendeurs de 24,41 m2 + Dépendances : bureaux, sanitaires etc.. de 93,37 m2 Aire de stationnement attenante 3/ LOCAL LOUE environ 432 m2 Au rez-de-chaussée de plain-pied : Show-room de 176,31 m2 + Atelier de 147,95 m2. Bureaux, sanitaires, chaufferie... de 108,15 m2 Aire de stationnement attenante 4/ ESPACE LIBRE DE TOUTE LOCATION Depuis le show-room accès à l'étage Zone de stockage de 100 m2 Jouxte l'étage de la zone de stockage accessible depuis le premier étage : pièce borgne BON RENDEMENT LOCATIF, renseignements agence