Commerce 226 m² à louer à Paris

L'enseigne parisienne vous propose en location pure, un local commercial de 226 m², situé sur un axe majeur du 10€ arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 190 m² offrant une belle surface de vente ou d'accueil, complété par un sous-sol sain de 36 m², accessible directement depuis le local, idéal pour du stockage ou des bureaux. Ce local en bon état général dispose d'une grande vitrine sur boulevard, avec une visibilité optimale sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales et de commerces de proximité. Toute activité sans cuisson ni extraction est envisageable : showroom, retail, centre de formation, agence, galerie, concept store, etc. ?? Caractéristiques principales 226 m² au total (190 m² RDC + 36 m² sous-sol accessible) Façade linéaire sur boulevard Sans extraction, activités sans nuisance uniquement Location pure - bail commercial classique Quartier très fréquenté, fort flux piéton, excellent maillage transports (métros, RER, bus) Une opportunité rare dans un secteur recherché, à forte densité commerciale et résidentielle.