Commerce 38 m² à louer à Chambéry

📍 Local commercial - Hyper centre historique Chambéry (Rue Basse du Château) Local idéal pour activité professionnelle, situé dans la rue la plus ancienne de Chambéry, au coeur du centre historique. 📌 Emplacement à forte valeur : rue Basse du Château, secteur piéton avec passage régulier, environnement commerçant et touristique. 📐 Surface : 38 m² parfaitement exploitables ✨ État : local neuf, très propre - aucun travaux à prévoir ❄️ Confort : climatisation installée 🔐 Sécurité : système d'alarme 💧 Fiabilité : local sain et parfaitement étanche (rare en centre ancien) ⸻ 💼 Activités autorisées : * Bureau (consultant, agence, profession libérale) * Services (esthétique, bien-être, coaching, etc.) * Commerce de détail / showroom ❌ Restauration non autorisée ⸻ 🚀 Les vrais avantages : * Emplacement historique unique = image premium immédiate * Aucun travaux = ouverture rapide * Format optimisé = charges et loyer maîtrisés * Local sain = zéro mauvaise surprise (humidité, infiltrations...) ⸻ 💰 Loyer : 800 €+ Taxe foncier et droit au bail sans frais d'agence 📅 Disponible immédiatement ⸻