Bureau et espace de travail 94 m² à louer à Rennes

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,403

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

94 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

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Description

À proximité de la station de métro Henri Fréville, de la rocade Sud et du centre commercial ALMA, se trouve un espace dédié aux bureaux commerciaux ou professionnels, comprenant également un box de stationnement souterrain pour deux véhicules. La surface totale de cet espace est d'environ 94 m², et il se compose de : Une entrée/accueil équipée d'un placard, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce aux impostes des bureaux. Trois bureaux équipés de placards, dont deux sont communicants grâce à une baie vitrée. Une salle de réunion ou un espace ouvert, doté également d'un placard. Un espace archives équipé d'un placard. Des toilettes avec lavabo indépendant situées sur le palier de l'immeuble. Le local , disponible de suite, est équipé d'un réseau RJ45 et bénéficie d'un système de chauffage et eau collectif. Il a été complètement rénové et est proposé avec un paiement du loyer trimestriel et anticipé. Le montant annuel du loyer est de 16830€ HT, les charges annuelles sont quant à elle de 5500€ TTC incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe foncière ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Pour organiser une visite, veuillez contacter Côme immobilier dès maintenant. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Réf :GES-1217-4

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).