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Local d’activité et entrepôt 338 m² à louer à Thouaré-sur-Loire

Cession Pme
Cession Pme
Loyer mensuel
€2,600
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
338 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Thouaré-sur-Loire

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Description

A LOUER LOCAL ACTIVITE ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ÉTOILE - Local activité NEUF d'environ 338,50 m² CELLULE 6 ET 7 - Ossature bois, bardage métallique - Aire de manoeuvre - Accès camion, voirie lourde - 2 portes sectionnelles électriques 3,5mX4 m - Isolation double peau - Hauteur sous faîtage : 8,20 m - Hauteur sous sablière : 5,23 m - Hauteur sous plafond : 7,29 m (HP minimum 4,80m) - Charge au sol : 1500 kg/m² - EDF 380V, tarif bleu - Fibre optique - Digicode - Portail électrique - Panneau solaire - Clôture par grillage - livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts - Portes sectionnelles de 3,50m x 4m de hauteur - Hauteur sous faîtage 9 m, hauteur à l'égoût 6 m - Isolation double peau - lumière naturelle - Le site est entièrment clos et dispose de 40 places de parkings mutualisées - LOYER MENSUEL HT HC : 2 600 € + Provision sur charges mensuelles HT : 119,85 € - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié en sus 600 € HT par partie Pour plus d'informations contactez-nous au Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

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