Location Local d’activité Lambesc (13) 367 m²
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Local d’activité et entrepôt 350 m² à louer à Lambesc
Loyer mensuel
€3,000
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
350 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Lambesc
Description
À LOUER - Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison - LAMBESC (13410)
Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.
Caractéristiques principales :
Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)
Sanitaires et point d'eau
Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée
Construction traditionnelle en dur
Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage
À noter :
Le local est situé à l'étage, sans accès PMR
Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route
Stationnement et accessibilité :
Parking disponible sur site
Site clôturé avec portail
Accès livraison fonctionnel
Option possible :
Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure
Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès à quai
- Carrelages
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine
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