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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 81 m² à louer à Orléans

Properstar il y a 1 sem

Loyer mensuel

€624

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

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Description

DIRECT PROPRIETAIRE bail commercial ou précaire Sur l'axe ORLEANS - BLOIS, à l'entrée de Beaugency en provenance de MEUNG sur Loire. Au coeur du village d'entreprise de Beauval, 62 avenue d'Orléans - 45190 BEAUGENCY Local A16a de 81 m2 convient pour activité artisanale ou stockage. Garage automobile exclu, • Hauteur sous plafond 3.7m • Charge au sol 1.5 t, • Accessible par couloir couvert de 5m de largeur et par portail aluminium enroulable électrifié • Porte et fenêtre barreaudée donnant sur rue privée. • Tableaux électriques neufs 16A triphasé pouvant être upgradé, • Accès bloc sanitaire avec accès PMR H/F, • Accès au parking du site, 200 places équipé d'une station de recharge VE avec tarifs préférentiels pour les locataires, • Accès à une cour de déchargement bétonnée permettant le déchargement latéral de semi-remorques, Le site dispose d'un système de redistribution interne à prix coutant de l'électricité avec centrale photovoltaïque en autoconsommation (pas besoin d'abonnement). Le local peut être raccordé à l'eau, à l'égout et à une extraction. Loyer: 572€ HT/mois Charges : 68€ HT/mois Taxe Foncière: 50€ HT/mois

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