Location Local d’activité Vaulx-en-Velin (69) 124 m²
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Local d’activité et entrepôt 135 m² à louer à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel
€1,100
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
135 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Vaulx-en-Velin
Description
Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un local d'environ 135 m² conçu pour s'adapter à vos besoins.
Situé au 39 Avenue Georges Rougé, ce bien offre une polyvalence rare au sein d'un environnement professionnel sécurisé.
Pourquoi ce local est idéal pour un artisan ?
Espace 100% Modulable : Structure saine en béton armé permettant d'aménager facilement vos zones de stockage, d'atelier ou de bureaux.
Aménagements Qualitatifs : Présence de cloisons en aluminium vitrées pour créer des bureaux lumineux tout en gardant une vue sur la partie activité.
Sécurité & Sérénité : Travaillez l'esprit tranquille dans un parc d'activité clos et placé sous vidéosurveillance 24h/24.
Accessibilité Pro : Aire de manoeuvre spacieuse facilitant l'accès et la livraison par gros camions.
Luminosité & Confort : Châssis fixes et ouvrants en aluminium avec vitrage isolant pour un confort thermique optimal toute l'année.
Prêt à l'emploi : Local de plain-pied comprenant ses propres sanitaires (WCs et lavabos).
Confort Thermique Total : Local entièrement chauffé et climatisé (Clim réversible) pour un environnement de travail optimal en toute saison.
Conditions Financières (Détail Trimestriel) :
Bail commercial : 3/6/9.
Loyer mensuel charges comprises : 1 100 €.
Loyer trimestriel HT HC : 2 500 €.
Charges forfaitaires : 10% (soit 250 € / trimestre).
TVA (20%) : 550 €.
Total TTC par trimestre : 3 300 €.
Dépôt de garantie : 1 trimestre TTC (3 300 €).
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Sécurité
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