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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 166 m² à louer à Tournes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€540

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Tournes

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Description

LE POTENTIEL AVANT TOUT : UN ESPACE FONCTIONNEL À PRIX COMPÉTITIF Ce local à usage professionnel représente une opportunité exceptionnelle pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace de stockage et de production avec un accès facile. Bien que le bâtiment présente des signes d'usage et d'ancienneté, son prix attractif et sa configuration polyvalente en font une solution idéale pour une installation rapide et économique. Idéal pour : Activités artisanales et de production légère Stockage de matériel ou de véhicules Siège social avec atelier/entrepôt La structure est conçue pour optimiser votre logistique et votre organisation de travail : Espace de travail 2 Bureaux indépendants pour la gestion administrative. Logistique 1 Atelier / Entrepôt spacieux et fonctionnel. Stockage 1 Réserve pour l'organisation de vos stocks. Commodités Sanitaire (WC, urinoir, lave-mains). Accès Rideau métallique électrique de grande hauteur, permettant l'accès aux poids lourds. Extérieur Grand terrain clos attenant Note importante sur l'état du local : Nous tenons à informer les candidats que le local est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement selon l'activité. Il est proposé dans un état fonctionnel, ce qui est intégralement répercuté sur le loyer très compétitif de ce local. CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES Loyer Mensuel 540 € (Charges comprises) Révision annuelle Bail Établi par notaire (garantie de sécurité juridique) État des lieux Réalisé par commissaire de justice (frais partagés) Garanties Références sérieuses exigées Votre projet mérite cet espace à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité !

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Sécurité

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