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Local d’activité et entrepôt 112 m² à louer à Parempuyre

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€945

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

112 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Parempuyre

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Description

À louer, local artisanal d'environ 112 m² situé dans la zone d'activité de Bos à Parempuyre, idéal pour activité artisanale, stockage ou petite production. Caractéristiques : * Construction traditionnelle en dur * Isolation complète (murs et toiture) * Sol en quartz résistant et facile d'entretien * Porte sectionnelle électrique (3,50 m x 3,50 m) * Porte piétonne indépendante * Hublot fixe + fenêtre dans les sanitaires (apport de lumière naturelle) Équipements : * Sanitaires (WC + lavabo) * Point d'eau dans le local * Installation électrique avec triphasé 380V disponible (selon abonnement) Extérieurs : * 2 places de parking privatives * Parking enrobé * Accès sécurisé avec portail électrique Localisation & accessibilité : * Situé dans une zone artisanale dynamique avec plusieurs enseignes reconnues * Desservi par les bus de la CUB * Gare à proximité * Accès rapide aux axes principaux et à Bordeaux Les + : * Local propre, fonctionnel et lumineux * Accès facile pour utilitaires et livraisons * Disponible immédiatement Idéal artisan, PME, stockage ou activité nécessitant accessibilité et praticité. Loyer 945€ HT / MOIS Eau & Electricité à la charge du locataire 1 mois de caution demandé Direct propriétaire

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