Location Local d’activité Pontcharra (38) 1475 m²
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Local d’activité et entrepôt 1475 m² à louer à Pontcharra
Loyer mensuel
€1,149
Loyer au m²
€1
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1475 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Pontcharra
Description
À Louer - Local Artisanal de 211 m² - Pontcharra (38)
Divisible à partir de 100 m² - Dans un parc industriel de 62 000 m²
Emplacement idéal
Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage.
Aucune activité liée à l'automobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux.
Caractéristiques du bien
Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²)
Surface totale du bâtiment : 1 475 m²
2 portes sectionnelles
Vaste terrain extérieur
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 055 € HT / HC
Charges + provision taxe foncière : 94 € HT / mois (soit 743 € HT / an)
Loyer total mensuel : 1 149 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 165 € HT
Régime fiscal : soumis à TVA
Indexation annuelle : selon l'indice ILAT
Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance
Bail
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire
Durée : 3/6/9 ans
Accessibilité
Autoroute A41 - Sortie 22 : 5 min
Chambéry : 20 min
Grenoble / Albertville : 35 min
Annecy : 50 min
Lyon : 1h20
Transports en commun : Réseau TouGo
Honoraires de commercialisation
15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899 € HT, à la charge du locataire.
Contact
Virdal BEYSIMOV -
www.forcaprimm.com
CC HT
Numéro de mandat : 2177b
Précision localisation : bus, autoroute, gare
Contacter le propriétaire
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