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Local d’activité et entrepôt 290 m² à vendre à Saint-Égrève

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

290 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Égrève

Description

Situé dans le secteur recherché de La Monta à Saint-Égrève, ce local artisanal exploité depuis plus de 30 ans fonctionnel et polyvalent offre une surface totale de 290,01 m², répartie sur deux plateaux idéalement agencés pour une activité artisanale, de production ou de stockage. Usage exclusivement artisanal Caractéristiques du bien: Surface totale : 290,01 m², au rez de chaussée, un bureau ou show room de 21,42m², toilettes et salle d'eau 2,93m², un atelier d'environ 91m² avec accès sur un extérieur en parti couvert. Au 1er étage, un espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également faire office d'atelier selon les besoins. Petit extérieur privatif. Local dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Accès facile et environnement calme, idéal pour une activité professionnelle. Financier: Aucune procédure en cours. Charges de copropriété avec eau froide : 53,04 euros/mois Prix : 250 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière 2025: 1 184 euros Cette annonce a été rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 504 294 547

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).