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Local d’activité et entrepôt 59 m² à vendre à Miramont-de-Guyenne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€17,000

Prix au m²

€288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

59 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Miramont-de-Guyenne

Description

Local/bureau à vendre MIRAMONT DE GUYENNE (47) À vendre : garage avec cour, idéalement situé au coeur de Miramont-de-Guyenne, à seulement 100 mètres du centre-ville. Ce local, donnant sur deux rues, offre un potentiel de transformation en appartement grâce à la possibilité d'élévation de la toiture. Imaginez créer votre espace de vie personnalisé dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Le garage est entièrement desservi en eau, électricité et fibre, ce qui facilite la conversion en logement. La cour attenante est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'une rue calme à sens unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels. Miramont-de-Guyenne est une commune dynamique, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur en quête d'un projet attractif ou particulier désireux de créer un lieu de vie sur mesure, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports et à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le centre-ville animé, avec ses boutiques et ses marchés, tout en savourant la sérénité d'un environnement résidentiel. **CU disponible et validé.** Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation au coeur de Miramont-de-Guyenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]. Électricité, ADSL, tout-à-l'égout sont disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909789 Référence annonce : 340938857806 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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