Vente Restaurant Carrouges (61) 257 m²
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Hôtellerie et restauration 257 m² à vendre à Carrouges
Prix de vente
€102,000
Prix au m²
€397
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
257 m²
Localisation
Département
Orne
Ville
Carrouges
Description
Dpt Orne (61), à vendre CARROUGES Grande maison de charme sur ancien Bar Restaurant en Normandie
CARROUGES, un charmant village touristique de l'Orne, vous présente une opportunité exceptionnelle : d'acquérir un spacieux local, autrefois un Bar Restaurant, d'une superficie totale de 257m² répartis sur 3 niveaux, accompagné de deux caves en sous-sol, et agrémenté d'une terrasse privative de 71m².
Niché au coeur du parc Normandie Maine, à proximité immédiate du magnifique Château datant du 14ème siècle, cette très jolie construction est à repenser entièrement.
Cette ravissante bâtisse en granit présente de nombreux attraits :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien Bar de 34m², deux salles de restaurant de 29 et 56m² respectivement, une ancienne cuisine ainsi que des accès et des installations sanitaires conformes aux normes PMR.
Les premier et deuxième étages abritent un appartement privé spacieux de 103m², complété par un grenier de 25m², offrant ainsi la possibilité d'aménager un gîte de charme ou tout autre projet résidentiel.
Les sous-sols comprennent deux caves communicantes d'une superficie de 34m² chacune, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
Enfin, une vaste terrasse privée de 71m², déjà existante, peut être aménagée pour accueillir la famille en plein air, augmentant ainsi le potentiel des lieux.
Le Local est vendu vide et en l'état.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919667
Référence annonce : 340932710709
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2022
Prix hors honoraires : 102 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 € et 7 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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