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Commerce 3 pièces à vendre à Beaumetz-lès-Aire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€457,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Beaumetz-lès-Aire

Description

Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité) Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. 1. LE COMMERCE (Emplacement N°1) Véritable pilier de la vie locale, bénéficiant d'un flux constant : Activités : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis. Restauration : Salle de 30 couverts + Salle de réception 50 couverts (idéal groupes/événements). Énergie : Station-service 24h/24 et gaz. 2. LE LOGEMENT (Double potentiel) Inclus dans l'ensemble, parfait pour exploitation ou location : Appartement T3 spacieux au 1er étage. Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti). 3. LES ANNEXES & SÉCURITÉ Hangar viabilisé de 170 m² (stockage, atelier ou location pro). Grande cour bitumée, portail motorisé et vidéo-surveillance. POURQUOI CETTE AFFAIRE ? Rentabilité immédiate avec clientèle fidèle et diversifiée. Zéro travaux à prévoir sur la partie sécurisée. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur cherchant un rendement brut élevé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTC Honoraires d'agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.