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Bureau et espace de travail 2 pièces 70 m² à louer à Thouars-sur-Arize

ParuVendu il y a 2 sem

Loyer mensuel

€420

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Thouars-sur-Arize

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Description

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU 70m2 SÉCURISE CLIMATISE WC KITCHENETTE PARKING AU CALME DISPONIBLE ! Ce local de 70m2, situé à proximité de Montesquieu-Volvestre, offre un cadre de travail paisible et des avantages fiscaux notables. Grâce à son emplacement stratégique en Ariège (parcelle est à cheval sur la frontière Montesquieu-Volvestre/Thouars sur Arize), les entreprises bénéficient d'exonérations fiscales et sociales en s'installant dans cette Zone de Réaménagement Rural (ZRR) (exonérations d'impôts sur les bénéfices (IR/IS), de cotisation foncière des entreprises). Situé au calme sur les hauteurs du village, vous pourrez garer autant de véhicules que nécessaires et éviterez les désagréments du centre-ville. Ce bureau est idéal pour diverses activités professionnelles telles que les artisans, les sièges de sociétés, ou les professions libérales. Il comprend un espace isolable de 17,7m2, un espace commun de 52,36m2 avec toutes les commodités nécessaires, et la possibilité d'associer au bail la location d'un box de stockage (13 à 44m2) à un prix préférentiel. Avec un loyer de 350€ hors taxes, incluant l'eau chaude, l'électricité et l'alarme, c'est une opportunité à saisir pour les entreprises cherchant à optimiser leur implantation fiscale et opérationnelle. Tout l'ensemble est sécurisé avec Alarme, porte blindée, chauffé et climatisé. Location non meublée ! 350€ HT (420€ TTC)

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