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Commerce 2 pièces 2765 m² à louer à Albi

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Loyer mensuel
€8,102
Loyer au m²
€3

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
2765 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Albi

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 565 m² + réserve 1 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 2 765 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres. Le bien comprend : 1 431 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée 1 334 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité), bureaux. Parking 20 places Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi. Loyer mensuel raisonnable : 8 102 € HT/HC Charges TF : 1847 €/mois Pas de porte : 50 000 € Idéal pour toutes activités sauf nuisances. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17500,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.945149

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